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【古民家風の暮らし】甲州市勝沼町勝沼の中古戸建｜山梨で田舎暮らし・移住を叶える家
3,000万円
中央線「勝沼ぶどう郷」駅徒歩36分
中央線「東山梨」駅
中央線「山梨市」駅
【居間・リビング】
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- 価格
- 3,000万円
- 間取り
- 6SLDK
- 土地面積
- 800.61㎡
- 建物面積
- 246.24㎡
- 築年月
- 1987年1月(築39年)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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浴室乾燥機
- 販売戸数
- -
- 総戸数
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- 間取り / 詳細
- 6SLDK
- 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 246.24㎡(74.48坪)
- 土地面積(坪数)
- 800.61㎡(242.18坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 70%/200%
- 築年月
- 1987年1月(築39年)
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 無指定
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(南 公道 7.0m 間口 13.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 居住中
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年10月01日
- 設備条件
-
- ペット相談 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / 二世帯住宅 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 専用庭 / 出窓 / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 堀ごたつ / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / 駐車2台可 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / エアコン / 収納豊富 / 住戸内覧可能 / 古民家風 / 南向き / 南道路
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 103149500
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年09月17日
- 次回更新予定日
- 2026年10月01日
- 取扱会社
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- ディスカバリサーチ
- 東京都千代田区鍛冶町1-10-4 丸石ビルディング6階
- TEL:03-6285-2821
- 東京都知事 (1) 第111546号
- （公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会
（公社）不動産公正取引協議会
- 備考
- ■解放感ある玄関と各居室の広さ、建築された方のこだわりが魅力的な物件
■囲炉裏のあるリビング
■１階部分の浴室が檜風呂です
■キッチンが１，２階にございます
■下駄箱、洋室の収納は特注建具仕様になっています
■県道沿いの好立地
■庭の植栽に囲まれた森の別荘感ある雰囲気 -
銀行
山梨中央銀行 勝沼支店
114ｍ（2分）
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市役所・区役所
甲州市役所 勝沼支所
164ｍ（3分）
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コンビニエンスストア
ローソン 甲州勝沼店
183ｍ（3分）
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保育園
岩崎保育園
484ｍ（7分）
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郵便局
勝沼郵便局
723ｍ（10分）
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スーパー
グディーズナカヤ 勝沼店
830ｍ（11分）
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ドラッグストア
グディーズナカヤ 勝沼店
830ｍ（11分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
勝沼ならではの豊かな自然とぶどう畑に囲まれた環境で、都会の喧騒から離れた田舎暮らしを楽しみたい方におすすめ。
「山梨へ移住して古民家で暮らしたい、自然の中でゆっくり暮らしたい、勝沼のワインやぶどうを身近に感じながら生活したい」という方にもおすすめの一邸。
勝沼町は、ぶどう畑やワイナリーが多く、移住先としても注目されている地域です。
古民家・田舎暮らし・移住用住宅をお探しの方は是非ご覧ください。
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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3,000万円
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6SLDK（246.24㎡）
原口 出帆
勝沼といえば、豊かな自然と一面に広がるぶどう畑、そして数多くのワイナリーが魅力のエリア。都会の喧騒から離れて、ゆったりとした時間を過ごしたい方にはぴったりの住環境です。
古き良き雰囲気を残した建物だからこそ、新築住宅にはない味わいや魅力があります。「山梨へ移住して田舎暮らしを始めたい」「古民家のような家で暮らしたい」「自然を身近に感じながら生活したい」という方に、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。
また、勝沼ぶどう郷周辺には、ぶどう畑やワイナリー、飲食店なども点在しており、休日には地域を散策しながら勝沼ならではの暮らしを楽しめます。
住居としてはもちろん、セカンドハウスや週末の拠点、リノベーションをして自分好みの住まいにするなど、さまざまな可能性を感じられる一邸です。
「普通の家ではなく、ちょっと特別な暮らしをしたい」
そんな方にぜひ現地で、この家ならではの雰囲気を感じていただきたいです。