総武線 三鷹駅の物件一覧

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三鷹の掲載物件の価格相場

1R ~ 1K 1DK ~ 1LDK 2K ~ 2LDK 3K ~ 3LDK 4K ~ 4LDK以上
価格相場 - - - 3990万円 7190万円
空室件数 - - - 1室 2室

三鷹

変更
物件種別
  • 投資用
新築・中古
価格
利回り
築年数
面積
間取り
駅・バス停からの時間
建物構造
情報公開日
画像・動画あり
条件

条件

設備・仕様

構造・工法

キッチン

バス・トイレ

冷暖房

収納

通信・放送

セキュリティ

その他

該当物件は

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三鷹近辺の画像

三鷹駅情報
1. 三鷹の基本情報・アクセス
・JR中央線「三鷹駅」は、新宿へ約15分、東京駅へも約30分。快速停車駅でアクセス性◎。
・アトレヴィ三鷹など商業施設も併設され、生活動線が整っています。

2. 雰囲気と自然環境
・玉川上水沿いの緑道、井の頭恩賜公園へのアクセス良好。
・野川公園や小金井公園まで自転車で10分圏内、四季の自然に囲まれた住環境です。

3. 子育て・教育環境
・評判の高い公立校インターナショナルスクールや塾も充実。
・安心して子育てできる環境と、共働き世帯向け支援制度も整えられています。

4. 文化・芸術・暮らしの楽しみ
・ジブリ美術館や市立図書館など、文化的資産が豊富。
・吉祥寺の裏通りへ歩いて行ける距離で、外食も買い物も自由自在。

5. 物件相場まとめ
● 賃貸家賃相場(駅徒歩10分以内)
・ワンルーム・1K:約 7~9万円(SUUMO約11.1万、HOME'Sは8.9万)
・1LDK:約 12.7~13.5万円、2LDK:約 17~22万円台

● 中古マンションの売買価格相場
・中古マンション平均:坪単価 約88.8万円/㎡、中央値 約4,577万円(平米換算)
・間取り別売却相場:1LDK~2DK 約4,013万円、2LDK~3DK 約4,678万円、3LDK~4DK 約6,705万円など

● 市場動向と将来予測
過去10年で中古相場は約+27.6%上昇(2025年時点)で、将来(2032年)も+10.8%の成長が予測されています。

6. 気になるポイント(デメリット)
・人気エリアゆえに、やや価格が高め。
・通勤時間帯の混雑や、駅近くでも坂道が多い場所があるため自転車・移動時の確認が必要。

7. まとめ・こんな人におすすめ
・都心アクセスと自然が欲しい人。
・子育てや教育環境を重視するファミリー。
・文化やアートに触れながら暮らしたい人。

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