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5件

吉祥寺の掲載物件の価格相場

1R ～ 1K 1DK ～ 1LDK 2K ～ 2LDK 3K ～ 3LDK 4K ～ 4LDK以上
価格相場 - - 4959.8万円 6699万円 -
空室件数 - - 4室 1室 -
  1. 1
吉祥寺
変更
物件種別
  • 投資用
新築・中古
価格
～
利回り
築年数
面積
～
間取り
駅・バス停からの時間
建物構造
情報公開日
画像・動画あり
条件

条件

設備・仕様

構造・工法

キッチン

バス・トイレ

冷暖房

収納

通信・放送

セキュリティ

その他

該当物件は

5件

吉祥寺近辺の画像

吉祥寺駅情報
1. 吉祥寺駅の基本データとアクセス性
吉祥寺駅には、JR中央線・総武線と京王井の頭線が乗り入れています。新宿へは約15分、渋谷へは17分ほどと、通勤・通学にも非常に便利。
加えて、快速や通勤特快も停車するため、中央線ユーザーにとっても魅力的なハブ駅となっています。

駅周辺は再開発も進んでおり、駅ビルの「アトレ」や駅南口のバスターミナル、商店街の整備が行き届いており、暮らしやすい動線が整っています。

2. 吉祥寺の街の雰囲気
吉祥寺の魅力は、何といっても「便利なのに落ち着きがある」こと。駅前には大型商業施設が立ち並び、賑やかな雰囲気ですが、少し歩けば住宅街や自然が広がるエリアも多く、都心ではなかなか味わえない空気感があります。

北口は「サンロード商店街」や「中道通り」など、多様な個人店や老舗が軒を連ねる地域密着型の街並み。南口側には「井の頭恩賜公園」が広がり、ゆったりとした自然の風景が日常に溶け込んでいます。

3. 商業施設とローカルショップが共存
吉祥寺駅周辺には、大型商業施設と個性あふれるローカルショップがバランス良く存在しています。

アトレ吉祥寺
東急百貨店
キラリナ京王吉祥寺
ヨドバシカメラ
コピス吉祥寺

一方、駅周辺には「ハモニカ横丁」や「ダイヤ街」といった小規模飲食店やバー、昔ながらの八百屋さん、雑貨店なども多く、都会の中でも温もりある商店街文化が根づいています。

4. 井の頭恩賜公園で自然を感じる
駅徒歩5分ほどでアクセスできる井の頭恩賜公園は、吉祥寺の象徴とも言える存在。春の桜、秋の紅葉など四季折々の自然が感じられ、散歩やピクニック、ボートなどが楽しめます。ペット連れや子ども連れの家族、ランニングをする人など、地元住民の憩いの場となっています。

都内では数少ない、駅近で大規模な自然が楽しめるロケーションは、大きな魅力です。

5. 吉祥寺の暮らしやすさ
飲食店のバリエーションが豊富
カフェ、ラーメン、居酒屋、ベーカリーなど、外食の選択肢が幅広く、グルメ好きにも満足の街。

医療施設・学校も充実
各種クリニックに加え、武蔵野赤十字病院もあり、医療面でも安心。保育園や教育機関も数多く点在しています。

防犯意識が高く、治安が良い
武蔵野市は自治体として防犯対策にも力を入れており、安心して暮らせる街づくりが進んでいます。

6. 不動産価格と市場の傾向
人気エリアゆえに不動産価格は比較的高め。駅徒歩圏の中古マンションであっても5000万円以上が一般的で、新築・築浅物件になると1億円近い価格帯も。

とはいえ、リセールバリュー（資産価値）を重視する方には非常におすすめ。長く住んでも価格が大きく下がりにくく、将来的に売却・賃貸に出す場合も需要があります。

賃貸市場も活発で、単身向け1Kで10〜13万円、ファミリー向け2LDK〜3LDKでは15〜25万円が相場。周辺の三鷹・西荻窪よりも高めですが、その分の価値がある街です。

7. まとめ
吉祥寺は、都心へのアクセス・自然の豊かさ・買い物や飲食の充実度、すべてが高次元で揃っている街です。カルチャーや人の温かみも感じられ、暮らす楽しみを実感できるのが最大の魅力。
「住む場所にこだわりたい」「ずっと住み続けられる街を探している」そんな方にぴったりのエリアです。

吉祥寺駅のおすすめ物件

サンクレイドル西東京ウインフォーム（8階）

中古マンション

4,880万円

サンクレイドル西東京ウインフォーム（8階）

■南西向きで陽当たり良好
■眺望良好
■総戸数153戸のビッグコミュニティ
■商業施設・病院近隣で、生活便利
■新規内装リノベーション
■新耐震

西東京市芝久保町１丁目

2LDK＋S(納戸) (70.08㎡)

中銀三鷹マンシオン

中古マンション

5,180万円

中銀三鷹マンシオン

■新規内装リフォーム済み(2026年3月13日終了)
■JR中央線「三鷹」駅徒歩９分
■商店街に面しており、買い物に便利♪
■広々とした解放感のあるシステムキッチン
■大容量クローゼットあり
■バルコニー側に二重窓設置で遮音性◎

三鷹市下連雀４丁目

2LDK (57.80㎡)

西東京市新町五丁目戸建

中古一戸建

4,599万円

西東京市新町五丁目戸建

風を出さずに部屋を暖めるため部屋のホコリを舞い上げにくい、床暖房付きの物件です。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。追い焚き機能付の浴室です。2SLDKの間取りは収納も充実している物件です。西東京市でステキな生活を送るために、ディスカバリサーチのスタッフが不動産探しをサポートさせていただきます。

西東京市新町５丁目

2SLDK (78.05㎡)

三鷹市牟礼七丁目戸建

中古一戸建

6,699万円

三鷹市牟礼七丁目戸建

ぜひ一度見ていただきたい、「三鷹市牟礼七丁目戸建」です。平坦地の物件です。こちらの物件は周辺に2つ駅があるので利便性の良い物件です。高層ビルなどの大規模な建物が立ちにくい第一種低層住居専用地域なので、将来も静かに生活することができますよ。ご希望に沿った一戸建てをご紹介致します。三鷹市の吉祥寺付近でマイホームの購入をお考えなら、お気軽にお問い合わせください。

三鷹市牟礼７丁目

3LDK (80.73㎡)

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