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おすすめの駅

3件

  1. 1
三鷹
変更
物件種別
  • 投資用
新築・中古
価格
～
利回り
築年数
面積
～
間取り
駅・バス停からの時間
建物構造
情報公開日
画像・動画あり
条件

条件

設備・仕様

構造・工法

キッチン

バス・トイレ

冷暖房

収納

通信・放送

セキュリティ

その他

該当物件は

3件

三鷹近辺の画像

三鷹駅情報
1. 三鷹の基本情報・アクセス
・JR中央線「三鷹駅」は、新宿へ約15分、東京駅へも約30分。快速停車駅でアクセス性◎。
・アトレヴィ三鷹など商業施設も併設され、生活動線が整っています。

2. 雰囲気と自然環境
・玉川上水沿いの緑道、井の頭恩賜公園へのアクセス良好。
・野川公園や小金井公園まで自転車で10分圏内、四季の自然に囲まれた住環境です。

3. 子育て・教育環境
・評判の高い公立校インターナショナルスクールや塾も充実。
・安心して子育てできる環境と、共働き世帯向け支援制度も整えられています。

4. 文化・芸術・暮らしの楽しみ
・ジブリ美術館や市立図書館など、文化的資産が豊富。
・吉祥寺の裏通りへ歩いて行ける距離で、外食も買い物も自由自在。

5. 物件相場まとめ
● 賃貸家賃相場（駅徒歩10分以内）
・ワンルーム・1K：約 7～9万円（SUUMO約11.1万、HOME'Sは8.9万）
・1LDK：約 12.7～13.5万円、2LDK：約 17～22万円台

● 中古マンションの売買価格相場
・中古マンション平均：坪単価 約88.8万円／㎡、中央値 約4,577万円（平米換算）
・間取り別売却相場：1LDK～2DK 約4,013万円、2LDK～3DK 約4,678万円、3LDK～4DK 約6,705万円など

● 市場動向と将来予測
過去10年で中古相場は約+27.6%上昇（2025年時点）で、将来（2032年）も+10.8%の成長が予測されています。

6. 気になるポイント（デメリット）
・人気エリアゆえに、やや価格が高め。
・通勤時間帯の混雑や、駅近くでも坂道が多い場所があるため自転車・移動時の確認が必要。

7. まとめ・こんな人におすすめ
・都心アクセスと自然が欲しい人。
・子育てや教育環境を重視するファミリー。
・文化やアートに触れながら暮らしたい人。

三鷹駅のおすすめ物件

レーベンハイム東伏見Ⅰ

中古マンション

3,890万円

レーベンハイム東伏見Ⅰ 202号室

◆新規内装リノベーション済み
◆耐熱性・耐衝撃性に優れ、汚れが落ちやすいキッチン天板を使用
◆ペット飼育可能(細則有)
◆南向き住戸につき陽当たり良好
◆オートロックでセキュリティも安全
◆高級感のある外観・内装

西東京市東伏見４丁目

3LDK (61.60㎡)

クリオ三鷹伍番館

中古マンション

4,090万円

クリオ三鷹伍番館

■全室リフォーム履歴あり（令和6年2月）
■南西向き角住戸
■陽当たり通風良好
■総戸数107戸の大規模マンション
■周辺に生活利便施設多数あり
■バス停徒歩3分圏内
■2面バルコニー
■玄関ポーチ付き

三鷹市野崎２丁目

3LDK (58.20㎡)

武蔵野ハイツ

中古マンション

6,499万円

武蔵野ハイツ

◇新規内装リフォーム済み（2025年11月21日終了）
◇2003年築コーポラティスハウス
◇3方角住戸（北・西・南）
◇約17帖の広々リビング
◇浴室にBluetooth対応スピーカー有
全居室収納スペース有
◇ペット飼育可（細則有）

武蔵野市境南町２丁目

2LDK (66.33㎡)

中銀三鷹マンシオン

中古マンション

5,180万円

中銀三鷹マンシオン

■新規内装リフォーム済み(2026年3月13日終了)
■JR中央線「三鷹」駅徒歩９分
■商店街に面しており、買い物に便利♪
■広々とした解放感のあるシステムキッチン
■大容量クローゼットあり
■バルコニー側に二重窓設置で遮音性◎

三鷹市下連雀４丁目

2LDK (57.80㎡)

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