横浜線淵野辺駅の物件一覧｜千代田区のおすすめ不動産ならDiscover Research（ディスカバリサーチ）

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横浜線淵野辺駅の物件一覧

おすすめの駅

中古マンション
2,580万円

2階 / 57.12㎡ / 3LDK /築39年 /7階建
ペット相談
陽当り良好
エレベーター
リノベーション済
リフォーム済
バス・トイレ別
急な見学でも可能な限り対応させていただきます！お電話もしくは”見学予約する ”ボタンから日程調整いただけるとスムーズです♪
中古マンション
3,380万円

4階 / 65.97㎡ / 3LDK /築22年 /7階建
ペット相談
陽当り良好
エレベーター
リノベーション済
リフォーム済
バス・トイレ別
◇LDにTES式床暖房あり
◇駐車場１台分専用使用権あり(月額無償)
◇南西・東南角住戸
◇ペット飼育可
◇宅配ボックス
中古マンション
3,780万円

7階 / 76.89㎡ / 3LDK /築26年 /7階建
陽当り良好
エレベーター
リノベーション済
リフォーム済
バス・トイレ別
室内洗濯機置場
■新規内装リノベーション済（令和7年12月22日完了済）
■7階建最上階住戸
■陽当たり・眺望・通風◎
■開放的なワイドバルコニー
■周辺施設充実の便利な立地
■大野北小学校・中学校徒歩6分
■JR横浜線「淵野辺」駅徒歩10分圏内

淵野辺の掲載物件の価格相場

	1R ～ 1K	1DK ～ 1LDK	2K ～ 2LDK	3K ～ 3LDK	4K ～ 4LDK以上
価格相場	-	-	-	3246.7万円	-
空室件数	-	-	-	3室	-

該当物件は

3件

淵野辺近辺の画像

淵野辺駅情報: 淵野辺駅は、相模原市中央区に位置するJR横浜線の主要駅の一つで、町田や八王子へのアクセスに優れた利便性の高い駅です。周辺には大学や研究施設が集まる文教エリアでありながら、落ち着いた住宅地も広がる、暮らしやすさと活気を兼ね備えた地域です。

■多方面へアクセス良好な交通利便性
淵野辺駅から町田までは電車で約6分、八王子までは約13分と、通勤通学の拠点として非常に便利です。新横浜や横浜方面にも1回の乗り換えでアクセスできるため、ビジネス・レジャー双方に強いポジションを持ちます。

★横浜線と小田急線の接続が良く、都心方面へも無理なく通えるのが特徴です。

■駅前の便利な商業施設
駅北口には「イオンフードスタイル淵野辺」や各種飲食チェーン、銀行、クリニックが並び、日々の生活利便性が非常に高い環境が整っています。

★地元密着の個人店も多く、生活に根ざした温かみのある商店街も魅力です。

■文教エリアとしての特色
淵野辺周辺には「桜美林大学」「青山学院大学（相模原キャンパス）」など複数の高等教育機関が存在し、学術都市としても発展しています。

★学生の多い街ならではのリーズナブルな飲食店や賃貸需要の高さも特徴です。

■自然との共存
「鹿沼公園」や「淵野辺公園」は駅から徒歩圏内にあり、四季折々の自然を楽しめます。ジョギングやお花見、子どもの遊び場としても親しまれています。

★自然に囲まれた環境はファミリー世帯にも好評で、安心して子育てができる街として人気があります。

■歴史と文化にふれるまち
淵野辺には「JAXA相模原キャンパス（宇宙科学研究所）」があり、科学や宇宙に興味のある子どもたちの学びの場としても魅力です。一般開放イベントなども行われ、地域とのつながりも強い文化拠点です。

★「宇宙と未来」がキーワードのまちづくりが進んでおり、教育熱心な家庭にも支持されています。

■住宅地としての安定感
駅周辺は比較的フラットな地形で、戸建て・マンションともに物件の選択肢が豊富です。相模原市の都市計画により整備が進み、道路やインフラも安定しています。

★「南区よりも落ち着いた雰囲気がある」といった声もあり、静かな暮らしを求める方にもおすすめです。

■治安と住環境のバランス
相模原警察署による巡回や、地域住民の防犯意識も高く、全体として治安が良い印象を持たれています。通学路の整備や交通安全対策も進められており、安心して暮らせる環境です。

■不動産市場の動き
淵野辺周辺の中古マンションは坪単価で約120〜160万円程度（2025年現在）と、近隣エリアと比べて価格帯は抑えめ。駅徒歩10分圏内の戸建て物件も供給が安定しています。

★「賃貸からのステップアップ」「初めてのマイホーム」など、若い世代にも手が届きやすい価格帯です。

淵野辺駅のおすすめ物件

中古マンション

2,580万円

グリーンコーポ淵野辺

■新規内装リフォーム済み（2026年3月16日完了）
■南東向き角住戸の為、陽当たり・通風良好
■どのお部屋も自然光に包まれる明るい空間
■通学・通園・買い物便利で子育て向きの住環境
■閑静な住宅街で静かに暮らせます
■12.37㎡の広々バルコニーあり
■キッチン側にバルコニーがあり換気などしやすい間取り
■LDKと洋室が一体利用可能

相模原市中央区淵野辺本町２丁目

3LDK (57.12㎡)

中古マンション

3,380万円

アスティオン鹿沼公園

◇LDにTES式床暖房あり
◇駐車場１台分専用使用権あり(月額無償)
◇南西・東南角住戸
◇ペット飼育可
◇宅配ボックス

相模原市中央区鹿沼台１丁目

3LDK (65.97㎡)

中古マンション

3,780万円

マイキャッスル淵野辺エクセレントステージ

■新規内装リノベーション済（令和7年12月22日完了済）
■7階建最上階住戸
■陽当たり・眺望・通風◎
■開放的なワイドバルコニー
■周辺施設充実の便利な立地
■大野北小学校・中学校徒歩6分
■JR横浜線「淵野辺」駅徒歩10分圏内

相模原市中央区淵野辺２丁目

3LDK (76.89㎡)

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