はじめに

相続した家の扱いを考えるとき、売却や名義の話に意識が向きがちですが、実際にはその前に立ち止まることになるのが、家の中に残っている荷物の整理です。

長年住んでいた家には、家具や家電だけでなく、写真や思い出の品、仏壇など、すぐに処分できないものが多く残っています。 また、相続人が複数いる場合には、「誰が片付けるのか」「どこまで処分してよいのか」といった点で話が止まってしまうことも少なくありません。

この記事では、相続した家に残っている荷物について、整理を進める際の考え方と、対応の選択肢について整理します。

残置物とはどのようなものか

相続した家に残っている荷物は、一般的に「残置物」と呼ばれます。

具体的には、次のようなものがあります。

• ・家具や家電
• ・衣類や日用品
• ・食器や調理器具
• ・写真やアルバム
• ・仏壇や位牌
• ・趣味のコレクション

これらは残置物として一括りにされがちですが、実際には、すぐに処分できるものと判断が必要なものが混在しています。 この違いを整理しないままとりあえず進めると、片付けが途中で止まってしまう原因になります。

片付けが進まなくなる理由

残置物の整理が思うように進まない背景には、いくつかの共通点があります。

• ・荷物の量が想像以上に多い
• ・思い出の品が多く、処分の判断が難しい
• ・相続人が遠方に住んでいて集まりづらい
• ・誰が主体となって進めるのかが決まっていない

こうした状態のままでは、作業そのものが始まらず、結果として不動産の扱いも決まらないまま時間が経ってしまうことがあります。

片付けを始める前に整理しておきたいこと

実際に荷物の整理に取りかかる前に、最低限整理しておきたいポイントがあります。

• ・残すものと処分するものの基準
• ・家族で分けるものがあるか
• ・仏壇や写真などの扱い
• ・作業を進める人（窓口）
• ・費用が発生した場合の負担方法

特に悩みやすいのが、「何を残して、何を処分するか」という点です。 例えば、次のように考えると整理しやすくなります。

このように、最初から「捨てる・残す」で判断するのではなく、一度分類してから対応を決める方が、整理を進めやすくなります。

残置物の処分方法とそれぞれの特徴

残置物の整理には、いくつかの方法があります。

• ・自分たちで整理する場合
  時間はかかりますが、費用を抑えながら進めることができます。
• ・業者に依頼する場合
  遺品整理業者や片付け業者に依頼すれば、一括で対応してもらうことができます。作業負担は軽減されますが、荷物の量によってはまとまった費用がかかります。
• ・買取やリサイクルを利用する場合
  状態の良い家具や家電は、処分ではなく売却できることもあります。

残置物の整理にかかる費用の目安

残置物の整理を業者に依頼する場合、気になるのが費用です。

費用は荷物の量や作業内容によって大きく変わりますが、一般的な目安としては、

• ・1R〜1K：5万円〜15万円前後
• ・1LDK〜2DK：10万円〜30万円前後
• ・一戸建て：30万円〜100万円以上

といったケースが多く見られます。 ただし、次のような条件によって金額は変動します。

• ・大型家具の有無
• ・エレベーターの有無
• ・作業人数や日数

また、買取可能な物がある場合は、その分費用が抑えられることもあります。 そのため、いきなり依頼を決めるのではなく、複数の業者から見積もりを取って比較することが重要です。

残置物を残したまま売却できるケースもある

必ずしもすべての荷物を片付けてからでないと売却できないわけではありません。

例えば、

• ・古家付き土地として売却する場合
• ・買主側が解体や整理を前提としている場合

といったケースでは、残置物がある状態でも売却が進むことがあります。

そのため、「片付けずに売る」という選択をする場合でも、事前に条件を整理しておくことが重要です。

まとめ